DUE DILIGENCE ALBERGHIERE
I servizi di Due Diligence nel settore alberghiero sono un insieme di analisi approfondite e valutazioni necessarie per garantire la sostenibilità e la conformità di operazioni di ristrutturazione, acquisizione o gestione di strutture alberghiere. Offriamo tre principali aree di intervento: Due Diligence immobiliare, tecnica e ambientale; Due Diligence legale, fiscale e finanziaria; e Due Diligence legale e normativa. Questi servizi sono progettati per ridurre i rischi e ottimizzare le decisioni strategiche nel settore
COME SI SVILUPPA?
Due Diligence Immobiliare, Tecnica e Ambientale:
Analisi preliminare: Valutiamo la condizione fisica dell’immobile e la conformità alle normative ambientali.
Ispezioni tecniche: Conduciamo ispezioni dettagliate delle strutture, impianti e servizi per identificare eventuali problemi tecnici.
Valutazione ambientale: Eseguiamo una valutazione dell’impatto ambientale e della compliance rispetto alle normative vigenti.
Report finale: Forniamo un documento dettagliato con raccomandazioni e piani d’azione per eventuali ristrutturazioni.
Due Diligence Fiscale e Finanziaria:
Revisione documentale: Analizziamo i contratti, le licenze e le normative fiscali applicabili all’attività alberghiera.
Valutazione finanziaria: Esaminiamo i bilanci, i flussi di cassa e le proiezioni finanziarie per garantire la solidità dell’operazione.
Identificazione dei rischi: Individuiamo eventuali problematiche legali o fiscali che potrebbero influire sulla gestione dell’hotel.
Relazione conclusiva: Presentiamo un report con le evidenze riscontrate e suggerimenti per mitigare i rischi.
Due Diligence Legale e Normativa:
Analisi normativa: Esaminiamo le leggi e i regolamenti specifici che governano l’industria alberghiera, inclusi aspetti di sicurezza e gestione.
Conformità: Verifichiamo la conformità alle normative locali, regionali e nazionali, nonché le politiche interne dell’azienda.
Report di conformità: Forniamo un’analisi dettagliata della conformità normativa, evidenziando le aree di rischio e le azioni correttive necessarie.
Quali sono gli obiettivi?
Minimizzazione dei Rischi: Ridurre i rischi associati a operazioni immobiliari, legali e finanziarie, garantendo una maggiore sicurezza per gli investitori e i gestori.
Conformità Normativa: Assicurare che l’hotel rispetti tutte le leggi e le normative vigenti, evitando problematiche legali future.
Valutazione Accuratezza: Fornire un’analisi completa e accurata dello stato attuale dell’immobile e della sua sostenibilità economica.
Supporto Strategico: Offrire indicazioni e raccomandazioni per migliorare la gestione e la redditività dell’operazione alberghiera, facilitando decisioni più informate.